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继广州、定北深圳、京执上海后,认贷北京也正式宣布落实“认房不认贷”。定北刚刚,京执北京市住建委、认贷kaiyun体育下载官网央行营管部、定北金融监管总局北京监管局联合发布通知,京执即日起优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准。认贷也就是定北说,北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。京执 根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的认贷通知》中所说,按照新的定北认定标准,居民家庭(包括借款人、京执配偶及未成年子女,认贷Kaiyun体育官方入口下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房实行住房信贷政策。 通俗理解,就是不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房,有没有过贷款记录,kaiyun体育全站入口只要在购买时家庭所有成员在京均无住房,即可符合首套房的认定标准,可按首套住房申请住房贷款。 “认房不认贷”的新政,支撑了居民合理的住房需求,对于有置换、改善类住房需求的京籍和非京籍家庭,也就是大家通常所说的改善类需求,将带来切实的作用。而从北京这几年来的二手房市场看,改善类需求超过半数。 具体到一个居民家庭,“认房不认贷”后,能带来哪些好处? 举例来说,市民李先生家庭名下有一套房,是2017年贷款购买的。如今,因为家有二宝,李先生想换一套大点的房子。按照之前的政策,因为有过贷款记录,李先生即便是还清贷款后卖了名下这套房子再买,申请商业贷款时,也只能视为二套房。实行“认房不认贷”的新政后,李先生再“卖小买大”,申请商业贷款时,就可以视为首套房。 按北京市目前的政策,按普宅计算,首套房首付比例不低于35%,二套房首付比例不得低于60%,相差25%。以一套房子600万元计算,那就是在首付阶段可以少支出150万元。 “8月,北京二手房住宅网签10960套,同比依然低迷,市场期待出现政策微调。”北京中原首席分析师张大伟表示,“认房不认贷”的政策出台,是支撑合理住房需求、保障房地产市场稳定健康发展的重要举措,符合市场期待。 来源:北京日报客户端

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下载kaiyun体育下载官网,参与网友评论互动 ( 5879 条 )
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    YYH10956303493 :guy that is what you have to get back in time I can you give us some other things I can 来自河北

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    ¥做溫暖的女孩^.^ :请问各位网友天猫与淘宝哪个好,有什么区别,哪个买东西更实惠更便宜 来自甘肃

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  • 4781四小名捕

    请问各位网友天猫与淘宝哪个好,有什么区别,哪个买东西更实惠更便宜

    2023-09-01   来自湖南   推荐

    野爹杨以 :这里面的东西有点贵啊! 来自河北

    傲娇的占卜师 :用了3年了 用的我是越来越糟心,之前是没有客服通道后来是有了,然后买到过几次假货,有些卖家态度还特别恶劣 上来就是问候家人的,找客服是处理了 人家也道歉了,可结果也是不了了之,现在客服连投诉都不能投诉了 直接就让我去申请退货我不知道为什么一有问题就是退货 难道就不能解决问题吗?真的差劲 来自安徽

    十窍九通 :好商家挺好的 来自甘肃

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  • 4喝醉的鱼_2282

    差!!买不了一公升铁捅布丁

    2023-09-01   来自湖南   推荐

    画风_8436 :挺好的,(*'▽'*)? 来自河北

    hhjjk :最新发现,点两下可以取消赞,不信你试试 来自安徽

    ¥做溫暖的女孩^.^ :昨晚强忍睡意等到12点抢红包,为了一分钱我也是挺拼的(滑稽) 来自甘肃

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  • 18这二维码有毒

    请问各位网友天猫与淘宝哪个好,有什么区别,哪个买东西更实惠更便宜

    2023-09-01   来自湖南   推荐

    稣鹤 :差!!买不了一公升铁捅布丁 来自河北

    哈吉咩 :下了淘宝领了券,还非得天猫app下单才能用,脱 裤子放屁!! 来自安徽

    星桃的风 :最新发现,点两下可以取消赞,不信你试试 来自甘肃

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  • 737上善若水_1689

    同志们,可以用微信支付吗?

    2023-09-01   来自湖南   推荐

    乌鱼子 :guy that is what you have to get back in time I can you give us some other things I can 来自河北

    寂静的空虚 :剁手必备,快下吧 来自安徽

    画风_8436 :垃圾App,里面的东西都要钱 来自甘肃

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